Impianti
- GESTIONE ORDINARIA
- – Tutela degli impianti comuni e disciplina del loro uso.
- – Rappresentanza nei contratti con l’impiantista.
- – Rappresentanza dl condominio nei contratti con l’impiantista-appaltatore, con direttore dei lavori e progettista.
- – Rivalsa per le garanzie contrattuali o previste dal codice civile sugli appalti condominiali.
- NUOVI OBBLIGHI
- – Adeguamento degli impianti alle norme di sicurezza.
- – Adeguamento locale caldaia alle norme antincendio.
- – Contratto obbligatorio per la manutenzione ascensore.
- – Conservazione e cura dell’aggiornamento del relativo libretto .
- – Cura dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto centralizzato di riscaldamento o sua delega al cosiddetto “terzo responsabile”.
- – Conservazione e cura che sia aggiornato il libretto caldaia.
- – Prolungamento periodi prefissati dalle norme di accensione della caldaia in caso di temperature fredde.
- – Richiesta e conservazione delle dichiarazioni di conformità del singolo impianto e (nuovi edifici) della certificazione energetica dell’edificio.