– Convocazione assemblea ordinaria (almeno 1 volta anno) e assemblee straordinarie (ove necessario o richiesto dai condomini ai sensi art.66 c.p.c.) e obblighi connessi.
– Controllo di legittimità sulle delibere.
– Tenuta del verbale di assemblea.
– Rendiconto preventivo e consuntivo e ripartizioni spese.
– Riscossione delle spese condominiali ordinarie e straordinarie.
– Rapporti con i consiglieri di condominio.
– Rispetto dei regolamenti condominiali (contrattuale o assembleare).
– Tutela delle parti comuni e disciplina del loro uso.
– Conservazione della documentazione e delle pezze giustificative e loro messa a disposizione per controlli.
– Rappresentanza nelle firme delle polizze assicurative.
– Gestione dell’eventuale vendita e della locazione delle parti comuni.
– Mandati particolari dell’assemblea di condominio.
NUOVI OBBLIGHI
– Privacy condominiale: documento programmatico di sicurezza e comunicazione ai condomini e fornitori delle banche dati esistenti.
– Tenuta del conto corrente condominiale (obbligo introdotto dalla giurisprudenza).
EVENTI PARTICOLARI
– Rappresentanza in giudizio del condominio nelle liti attive e passive.
– Decreto ingiuntivo e/o sospensione servizi nei confronti dei morosi.
– Richiesta di risarcimento danni alle compagnie assicurative.
– Intervento immediato in caso di pericolo e crollo nelle parti comuni.
Utilizziamo i cookie per essere sicuri che tu possa avere la migliore esperienza sul nostro sito. Se continui ad utilizzare questo sito noi assumiamo che tu ne sia felice.Ok